IMT de 7,5% para não residentes: quem paga, quem fica de fora e como pedir o reembolso
Desde 25 de maio de 2026 (Decreto-Lei n.º 97/2026), quem compra casa em Portugal sem ser residente fiscal paga uma taxa única de IMT de 7,5%, sem escalões nem isenções. Numa casa de 300 000 €, são 22 500 € de imposto. Mas muitos compradores, sobretudo emigrantes, ficam de fora desta taxa sem o saberem. […]
As etapas do seu crédito à habitação em Portugal, com o acompanhamento de um intermediário de crédito
Do primeiro contacto à entrega das chaves: como se desenrola concretamente o seu projeto Obter um crédito à habitação em Portugal segue um percurso bastante preciso, composto por etapas administrativas e bancárias que podem parecer complexas à primeira vista. Com um intermediário de crédito ao seu lado, este percurso torna-se muito mais simples de acompanhar: […]
Custos de compra de casa em Portugal em 2026: quanto prever além do preço
Em Portugal, o preço anunciado não é o custo final. É preciso somar impostos e despesas que representam, em geral, 5 a 6% do preço para um residente e perto de 10% para um não residente. Estes montantes não são financiados pelo banco: somam-se à entrada. 1. O IMT, imposto sobre a transmissão É a […]
IMT Jovem em 2027: OE2027 propõe isenção até 338 141 €
A proposta de Orçamento do Estado para 2027 atualiza os escalões do IMT em 2,3% e mantém a isenção para jovens na compra da primeira casa. Se for aprovada, o limite da isenção total sobe cerca de 7 600 €, de 330 539 € para 338 141 €. Quem tem direito ao IMT Jovem Ter […]
Garantia pública para jovens em 2027: o que diz o OE2027
A proposta de Orçamento do Estado para 2027 (OE2027), entregue no Parlamento a 8 de outubro, indica que a garantia pública na compra da primeira casa por jovens até 35 anos vai manter-se no próximo ano, tal como as isenções de IMT e de Imposto do Selo. É uma boa notícia, mas ainda não é […]
Porque recorrer a um intermediário de crédito para a compra do seu imóvel em Portugal?
O guia completo para perceber o que um intermediário de crédito muda verdadeiramente no seu projeto de compra em Portugal. Comprar um imóvel em Portugal é um projeto entusiasmante, mas é também um percurso técnico, administrativo e bancário que pode rapidamente tornar-se complexo, especialmente se for não residente, expatriado, ou simplesmente pouco familiarizado com o […]
A garantia pública para jovens prestes a acabar ?
Atualização de 10 de outubro de 2026: a proposta de Orçamento do Estado para 2027 prevê manter a garantia pública para jovens. Veja o que diz o OE2027 e o que ainda falta aprovar. A garantia pública para jovens compradores em Portugal termina a 31 de dezembro de 2026: eis o que precisa de saber […]
DSTI em Portugal: de 50% para 45%
DSTI em Portugal: o Banco de Portugal reduz a taxa máxima de esforço de 50% para 45% O que muda e o que isso implica concretamente para o seu projeto imobiliário A 2 de julho de 2026, o Banco de Portugal anunciou uma revisão da sua Recomendação Macroprudencial aplicável aos novos créditos à habitação e […]
IMT Jovem em Portugal: guia completo para jovens que vão comprar casa
Atualizado a 10 de outubro de 2026 com os valores propostos para 2027. Comprar a primeira casa é um passo importante e para muitos jovens em Portugal, o IMT Jovem pode representar uma poupança significativa. Conhecer as regras do IMT em Portugal, os limites de isenção e saber quanto vai pagar é essencial para tomar boas […]
Por que os Americanos Estão a Escolher Portugal para Investir em Imóveis
Portugal tornou-se uma das principais escolhas para americanos que procuram investir em imóveis no estrangeiro. Com paisagens deslumbrantes, uma rica cultura e condições financeiras atrativas, o país oferece oportunidades únicas tanto para expatriados como para investidores. Se está a considerar comprar um imóvel no exterior, descubra por que Portugal é a melhor escolha e como […]
