Les étapes de votre crédit immobilier au Portugal, accompagné par un courtier
Du premier rendez-vous à la remise des clés : comment se déroule concrètement votre projet Obtenir un crédit immobilier au Portugal suit un parcours assez précis, fait d’étapes administratives et bancaires qui peuvent sembler complexes vues de l’extérieur. Avec un courtier à vos côtés, ce parcours devient beaucoup plus simple à suivre : chaque étape […]
Frais d’achat au Portugal en 2026 : combien prévoir en plus du prix
Au Portugal, le prix affiché n’est pas le coût final. Il faut y ajouter des impôts et des frais qui représentent en général 5 à 6 % du prix pour un résident, et près de 10 % pour un non-résident. Ces montants ne sont pas financés par la banque : ils s’ajoutent à votre apport. […]
Garantie publique pour les moins de 35 ans au Portugal : prolongée en 2027 ?
Le projet de budget 2027 (OE2027), déposé au Parlement portugais le 8 octobre, annonce que la garantie publique pour l’achat d’une première résidence par les moins de 35 ans sera maintenue l’an prochain, tout comme les exonérations d’IMT et d’Imposto do Selo. C’est une bonne nouvelle, mais ce n’est pas encore une décision définitive. Voici […]
Pourquoi passer par un courtier pour votre achat immobilier au Portugal ?
Le guide complet pour comprendre ce qu’un courtier change vraiment dans votre projet d’achat au Portugal. Acheter un bien immobilier au Portugal est un projet excitant, mais c’est aussi un parcours technique, administratif et bancaire qui peut vite devenir complexe, en particulier si vous êtes non-résident, expatrié, ou simplement peu familier du système bancaire portugais. […]
Garantie publique au Portugal, bientôt la fin ?
Mise à jour du 10 octobre 2026 : le projet de budget 2027 prévoit de maintenir la garantie publique pour les jeunes. Lire ce que dit l’OE2027 et ce qui reste à voter. La garantie publique pour les jeunes acheteurs au Portugal se termine le 31 décembre 2026 : voici ce qu’il faut savoir avant […]
DSTI : la Banque du Portugal baisse le taux d’endettement de 50% à 45%
DSTI au Portugal : la Banque du Portugal abaisse le taux d’endettement maximum de 50% à 45% Ce qui change et ce que ça implique concrètement pour votre projet immobilier Le 2 juillet 2026, la Banque du Portugal a annoncé une révision de sa Recommandation Macroprudentielle applicable aux nouveaux crédits à l’habitation et à la […]
Nouvelle loi IMT 7.5% au Portugal : ce qui change pour les acheteurs non-résidents
Le marché immobilier portugais évolue. Sous l’impulsion du Decreto-Lei n.° 97/2026, publié le 20 mai et applicable depuis le 25 mai 2026, le Portugal a introduit un taux d’IMT fixe de 7,5 % pour les acheteurs non-résidents qui acquièrent un bien immobilier résidentiel urbain. Pour quiconque souhaite acheter une maison au Portugal en tant que […]
Achat Immobilier au Portugal : les Nouvelles Règles 2026
Achat Immobilier au Portugal : les Nouvelles Règles 2026 L’achat immobilier au Portugal évolue en 2026 avec plusieurs nouvelles mesures fiscales et administratives qui concernent les résidents comme les investisseurs étrangers. Le gouvernement portugais a approuvé l’une des réformes fiscales sur le logement les plus significatives de ces dernières années. En réduisant les taxes sur […]
Comment réussir son expatriation et acheter au Portugal
Expatriation au Portugal : achat et prêt immobilier à distance décryptés Et si vous pouviez devenir propriétaire au Portugal… avant même d’y vivre ?Que ce soit pour préparer votre retraite au soleil, investir intelligemment ou vous installer durablement, de nombreux expatriés choisissent aujourd’hui de franchir le cap à distance. Bonne nouvelle : acheter avant d’arriver, […]
Nouvelles aides pour les jeunes au Portugal : exonération d’impôts et garanties publiques
Au cours des derniers mois, le gouvernement portugais a introduit de nouvelles règles pour faciliter l’accès à l’achat d’une habitation pour les jeunes de moins de 35 ans, dans le but d’atténuer les difficultés rencontrées par cette tranche d’âge sur le marché immobilier. La hausse des prix des logements, notamment dans les grandes villes, […]
