Simulador IMT e Imposto de Selo
Está a pensar comprar casa?
É provável que tenha de pagar IMT, mas há exceções, especialmente para quem tem até 35 anos. Utilize o nosso Simulador de IMT para descobrir se está isento e calcular o valor do IMT e do Imposto do Selo de forma simples e rápida.
Resultados
IMT: —
Imposto de Selo: —
Total: —
Perguntas Frequentes sobre Isenção
Quem pode beneficiar da isenção de IMT e Imposto de Selo?
Jovens entre 18 e 35 anos no momento da compra; primeira habitação própria e permanente; não serem dependentes fiscais para efeitos de IRS.
Como funciona a isenção?
A isenção aplica-se a imóveis até 324.058 €.
IMT: Isenção total até este valor. Para valores superiores, o IMT é devido apenas sobre a parcela excedente.
Imposto de Selo: Isenção total até este valor. Para valores superiores, aplica-se sobre a parcela excedente.
E se o imóvel for adquirido por dois compradores?
Caso ambos tenham até 35 anos, a isenção aplica-se integralmente até 324.058 €.
Se apenas um for elegível, a isenção aplica-se proporcionalmente à sua metade.
Benefícios práticos
Redução significativa nos custos de aquisição; melhor acesso à primeira casa; poupança relevante em impostos.