Simulateur IMT et Droit de timbre
Vous envisagez d’acheter un bien au Portugal ?
Il est probable que vous deviez payer l’IMT, mais il existe des exceptions, notamment pour les moins de 35 ans.
Utilisez notre simulateur d’IMT pour savoir si vous êtes exonéré et calculer facilement et rapidement le montant de l’IMT et du droit de timbre.
Résultats
IMT :
Droit de Timbre :
Total :
Qu’est-ce que l’IMT et le droit de timbre ?
✅ L’IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) est une taxe payée lors de l’achat d’un bien immobilier. Son taux varie de 2 % à 8 % selon le prix et le type de bien.
✅ Le droit de timbre correspond à 0,8 % du prix du bien et est payé au moment de l’achat.
Qui peut être exonéré d’IMT et de droit de timbre ?
📌 Avez-vous entre 18 et 35 ans ? → ✅ Oui, vous êtes potentiellement éligible.
📌 Achetez-vous votre première résidence principale ? → ✅ Oui, l’exonération s’applique sous conditions.
📌 Le bien coûte-t-il moins de 324.058 € ? → ✅ Oui, vous êtes totalement exonéré d’IMT et de droit de timbre.
📌 Le bien coûte-t-il entre 324.058 € et 648.022 € ? → ✅ Oui, vous bénéficiez d’une exonération partielle.
📌 Le bien dépasse 648.022 € ? → ❌ Pas d’exonération.
Comment savoir exactement combien vous allez payer ?
Utilisez notre Simulateur IMT & Droit de Timbre !
👉 Entrez le prix du bien, votre âge et cochez la case exonération
👉 Obtenez immédiatement le montant exact de l’IMT et du droit de timbre
👉 Vérifiez si vous êtes exonéré ou non
Pourquoi est-ce important pour votre budget ?
✅ Économisez jusqu’à plusieurs milliers d’euros sur votre achat
✅ Anticipez vos coûts et évitez les mauvaises surprises
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